NL Noord-Brabant Valkenswaard Markt 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Markt
Omschrijving
Unieke kans tot verwerving van twee pareltjes op een Valkenswaardse toplocatie! Hierbij bieden we te koop aan het woonobject Markt 43a (Kavel 1) en het monumentale voormalige winkelpand Markt 45 (Kavel 2). Het totale perceel bedraagt circa 700 m². De aaneengebouwde objecten zijn gelegen aan de Markt pal op de hoek met Peperstraat en de Maastrichterweg in de spreekwoordelijke schaduw van de Heilige Nicolaaskerk. Kavel 1 (Markt 43a): Dit betreft een in 1939 gebouwd herenhuis dat is aangebouwd aan het oudere monumentale woon-/winkelpand Markt 45. De woning is op traditionele wijze opgetrokken uit gemetselde spouwmuren en - met uitzondering van een deel van de begane grond - voorzien van houten vloeren en houten kozijnen. De houten onderschoten kap constructie is gedekt met keramische dakpannen. De platte daken van de uitbouw/achterbouw zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking met grindballast. De afwerking van de woning is voor een groot deel nog oorspronkelijk. Moderniseringen hebben door de jaren heen in beperkte mate plaatsgevonden. Gevolg daarvan is dat nog diverse authentieke elementen in de woning aanwezig zijn. Dit in de vorm van glas in lood vensters, granitovloeren, paneel- en schuifdeuren, tegelwerken et cetera. De woning verkeert bouwkundig in een redelijke staat, maar is op een aantal plekken onderhevig aan achterstallig onderhoud. Over het algemeen kan gesteld worden dat een koper rekening dient te houden met moderniserings- en renovatiekosten. Kavel 2 (Markt 45): Kavel 2 betreft een omstreeks 1890 gebouwd monumentaal voormalig woon-/winkelpand. Het gebouw is op traditionele wijze is opgetrokken uit gemetselde steense muren. Het pand is - met uitzondering van een deel van de begane grond - voorzien van houten vloeren, houten kozijnen en een houten niet onderschoten kap. Deze is gedekt met keramische dakpannen. De platte daken van de uitbouw/achterbouw zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking met grindballast. De woning beschikt over een achterom via een poort in de tuinmuur. De woning verkeert bouwkundig in een slechte staat en vraagt om een grondige renovatie en mooie nieuwe bestemming. Het pand is op 21 augustus 2012 aangewezen als gemeentelijk monument. Meer informatie over de beide kavels, de inschrijfvoorwaarden en de procedure zijn te vinden in de brochure en het daarbij behorende informatie- en inschrijfpakket. Deze zijn via deze pagina en de site van Aelmans Rentmeesters en Ma
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information